Descrição do Imóvel

Oportunidade Única – Terreno Comercial na Av. Dom Pedro II | Araraquara/SP

Vende-se excelente terreno comercial com 540,27 m², localizado na Avenida Dom Pedro II, em Araraquara/SP, a poucos metros do Clube Araraquarense.

O imóvel está situado em uma região valorizada, com intenso fluxo e grande potencial comercial e imobiliário. O terreno possui formato em “L” e conta atualmente com duas construções, que podem ser reformadas, aproveitadas ou demolidas para a implantação de um novo empreendimento.

Casa da frente – 123,98 m²

• 3 dormitórios;
• Sala de visitas;
• Sala de jantar;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Área coberta;
• Área de serviço;
• Quarto de despejo nos fundos.

Casa dos fundos – 107,29 m²

• Sala;
• Cozinha;
• Quarto;
• Banheiro externo;
• Necessita de ampla reforma.

Destaques do imóvel

• 540,27 m² de terreno;
• Localização privilegiada na Av. Dom Pedro II;
• Próximo ao Clube Araraquarense;
• Região de forte vocação comercial;
• Excelente potencial para clínicas, escritórios, comércio, estacionamento, salas comerciais ou empreendimento residencial;
• Ótima oportunidade para investidores, construtoras e empresários;
• Grande potencial de valorização.

Terrenos com essa dimensão e localização são cada vez mais raros.
Aceita animais.

Localização: Avenida Dom Pedro II, 1410 e 1420. Bairro Jardim do Carmo. - Araraquara - SP. 
Valor: 1.378.000 + IPTU: 750,00

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Contatos:
📞 Maura: 16/98252-9823
📞 Cléo: 16/99312-3409

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

16993123409 Cleusa Maria Fagundes Falcão

Rua Marisa, 403
Jardim Palma Travassos - Ribeirão Preto
16993123409
cleofalcao@imobiliariafiumari.com.br

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